Недвижимость в Египте

В последнее время россияне проявляют все больший интерес к имеющейся на рынке Египта недвижимости. Несмотря на то, что эта заинтересованность у российских граждан наблюдается лишь с недавних пор, аналитики предсказывают в ближайшем будущем резкий скачок спроса на жилую и коммерческую египетскую недвижимость.

Что же заставляет российских граждан осуществлять вливание финансовых средств в египетскую экономику? Попробуем в этом разобраться.

Во-первых, в Египте покупателей из России привлекают низкие цены, выигрывающие при сравнении с отечественными. Здесь один квадратный метр жилой площади в любом крупном городе не стоит дороже 1000$. Исходя из этих цифр, и несложных расчетов можно легко определить, что в этой стране можно купить приличную виллу на побережье за деньги, которых в нашей столице хватит на среднестатистическую квартиру без особых излишеств.

Во-вторых, в этой арабской стране строительство коммерческой недвижимости осуществляется на весьма выгодных условиях. Поэтому нашим застройщикам оказывается выгоднее возвести в Египте очередной туристический комплекс, чем строить что-то в Подмосковье. Тем более что наши российские туристы с все большим энтузиазмом перемещаются на отдых в курортную зону этой радушной страны.

И, наконец, инвестиционная привлекательность. В Египте год от года растет тенденция по возведению жилых комплексов, отвечающих всем европейским стандартам. Как показывает опыт многих европейских стран, рост потребительского спроса всегда является поводом для роста цен на недвижимость. Это заставляет сделать вывод о возможности выгодного вложения денег путем покупки недвижимости в Египте именно сегодня, ведь завтра ее стоимость может увеличиться в несколько раз.

Аренда квартир здесь является привлекательным сектором экономики и, сдавая квартиру, можно покрывать не только расходы на ее содержание, но и получать неплохой доход. Составив удачный бизнес-план и подходя к делу правильно можно всего лишь за несколько лет полностью окупить затраты на покупку жилья. А правильный подход заключается в том, что надо потратить немного больше денег, но зато купить жилую недвижимость в одном из курортных районов, характеризующихся высокой посещаемостью, посоветовавшись по этому поводу со специализирующимися на здешнем рынке недвижимости консультантами.

Важно заранее определиться с предназначением покупаемого жилья: для личных целей оно приобретается или для финансовой выгоды. Если вас интересует второй момент, то следует самым серьезным образом подойти к анализу местного рынка и сопоставить динамику ценообразования в разных регионах и по разным типам недвижимости. Проведя это масштабное исследование, не забудьте о состоянии квартиры и всех ее коммуникаций, ведь это напрямую будет влиять на стоимость аренды. Потребуется хороший ремонт, достойная мебель и все необходимое бытовое оборудование.

Наконец выбрав наиболее выгодный вариант и оформив все требующиеся документы, следует обеспечить постоянное заселение квартиры. Заключение партнерского соглашения с одним из туроператоров или с частным отелем является наиболее выгодным и беспроигрышным способом обеспечить вашу заморскую недвижимость постоянными жильцами.